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新危機、新智慧、新機遇,新選擇,龍湖灣
發布時間:2008-11-16     瀏覽次數:437

全球金融風暴愈演愈烈,近來已經影響到中國的經濟前行,在備受矚目的20國集團“金融市場與世界經濟峰會”召開前夕,國務院為進一步擴大內需促進經濟平穩較快增長,推出擴大內需十項措施,加大金融對經濟增長的支持力度。取消對商業銀行的信貸規模限制,合理擴大信貸規模,加大對重點工程、“三農”、中小企業和技術改造、兼并重組的信貸支持,有針對性地培育和鞏固消費信貸增長點。初步匡算,實施上述工程建設,到2010年底約需投資4萬億元。

十項擴大國內需求的措施一經公布,社會各界反映強烈,經濟專家普遍認為,這是中國在世界金融危機日趨嚴峻、為抵御國際經濟環境不利影響的背景下出臺的一系列重大措施,將對促進中國經濟進一步增長產生重大影響。

據《經濟參考報》報道,中國人民大學原經濟研究所所長鄭超愚表示,這次政策出臺不僅是快,力度也很大。國際上通常以是否超過國家一年GDP的1%來衡量調控政策的積極與否。4萬億元的投資規模這么大,將極大地增強社會各界對中國經濟繼續持續快速增長的信心。

     受中國到20104萬億的投資總額利好刺激,亞太和歐美股市一路飄紅,對于未來經濟走勢而言,此舉無異于給市場注入最稀缺的信心。盡管政府此舉成效尚待觀察,比如方式、節奏和涉及行業,但1998年對應亞洲金融危機的成功經驗以作對比,未來的經濟前景柳暗花明。

房地產產品具有動產和不動產的雙重功能,所以一直以來,房產類投資都是屬于比較重要的投資方式,從古代的一鋪養三代到去年的全國性炒房行為,足可以窺見一斑。

然而,房地產整體行業的脆弱性也是非常明顯的,原因之一:房地產的需求本來不會經常性出現,有一些老百姓前兩天買過房了,現在要讓他再買房可能還是有一些困難,這是剛性需求和城市化的產物,這不是一朝一夕的。另外一個需要較長時間來恢復的一個原因是非常重要的,現在的白領階層在經濟過程中受到的影響還是很大的,農民經濟影響再大也沒有白領影響這么大??纯次覀兊目蛻羧?,絕對部分還是白領階層,就是這一幫人買房,經濟一不好對他們影響最大。

  但是,樂觀來講也有這么幾個原因。房地產的特點是什么?先有土地,再有錢,才能有房子,有這樣一個過程。土地在一線城市、二線城市畢竟好的還是稀缺的,并不是說等就有。自己心目中的黃金地段、自己可接受的價位想買就能買,這是不現實的。其實和商鋪選址是異曲同工,好位置被別人占住了,就再也找不到,會留下永久遺憾!另外城市化還在增強,比如北京地區,絕大多數賣給外地人,老百姓占百分之七八十,真的是這樣,越是生產在這塊土地的人,可能還越沒有出手,越是外來搶食的越是下手狠,這也是一個信號。最后一個原因是現在的政府畢竟是投入,四萬億也好還是六萬億,不管是基礎設施還是鐵路,投下去應該還是有效果的,這應該還是樂觀的。 一兩年的時間,能夠跟現在的情況不一樣。

抗跌提醒:買房,其實漲跌與自身價值并無太多關系,因為,你沒有將其轉化為現金,沒有實實在在的變現,其價值上漲或下跌,都表現在外界對其的價值評判上。

當然,大漲大跌的樓盤,并不算最佳樓盤,因為人們有買漲不買跌的心理從眾因素,看跌時,會受到更大影響,而鼎鑫龍湖灣,以其強大的品牌號召力、穩步的成熟空間、稀缺區位、黃金地段、百億配套、公園環境等等因素,引領并成就其銷售奇跡,而且榮膺許昌唯一河畔地標樓盤!細數鼎鑫房產龍湖灣樓盤,其超高的性價比才是吸引大家的最有力武器!

高性價武器一:河畔高層,榮膺地標!

鼎鑫龍湖灣,讓所有的業主同享同一個社區之美,大量的社區綠化、超低的容積率,使建筑密度最小、每個人擁有的公共空間更大、更多,40%的綠化率讓業主在繁華的市區擁有不爭而獲的超大綠色空間。所有的地產商們都用盡心思實現土地利用價值最大化,龍湖灣卻背道而馳,1.9的容積率,40%的綠化率,大量空地變成了綠化帶、休閑健身場所,是目前市區樓盤中容積率最低、綠化面積最高的小區之一,這在市區繁華地段中是不多見的,給廣大業主帶來前所未有的超大休閑娛樂空間,享受更多的生活樂趣。千畝清潩河公園,8億元市政投資,煥發百年青春,隨著那綿延的河水緩緩流到我們身邊,帶來視覺、聽覺、嗅覺、觸覺全方位的感知體驗,如視覺上觀形,春有鮮花爛漫,冬有雪樹銀花;聽覺有鳥鳴啾啾,水聲潺潺,嗅覺上的春花爛漫之時蜂蝶飛舞,花香濃郁……各色喬、灌木,姹紫嫣紅的花兒,茵茵綠草織就的天然畫卷,現代簡潔流暢的建筑實體,使龍湖灣天生麗質,生就出一份令人期待的美好——健康的、理想的、和諧的自然家。 并于2008年榮膺許昌河畔唯一地標樓盤!

高性價武器二:壓軸產品,大戶享受!

70-90結構調控政策”頒布,首先是家庭單元的縮小,因為現在90平方米的住宅,在社會公共空間產品缺失的情況下,是難以滿足三代同堂的生活需求的。 但是現在戶型一下子限制到90平方米,這些原本被包含進家庭住房內部的功能沒有足夠的居住面積去實現了,這會促使居住者的行為方式發生轉變。而作鼎鑫房產龍湖灣項目的壓軸產品大戶型,少量產品對于消費者屬于不可多得的機會,享受公園級的三代同堂生活享受,品鑒成功人生的風脈居住。

高性價武器三:60秒的公園距離,百億的生活配套

龍湖灣,坐享老城區成熟實在的完善配套,在許昌,如果說火車站是商貿中心,東區是政治中心,那么鼎鑫新天地·龍湖灣無疑是居住中心。左右著新老城區百億生活配套,毗鄰文峰大道、建安大道,為您便捷出行打造無限暢通,數余條公交線路門前穿行,周邊遍布企事業單位、酒店、住宅樓、商務樓、醫院、商場、銀行、保險等生活配套,5分鐘輕松享受成熟生活圈,集休閑娛樂、時尚購物、公園運動為一體,60秒公園距離,百億生活配套,便利生活一切盡在掌握-----

高性價武器四:高投入下建筑質量

龍湖灣,項目采用鋼筋混凝現澆,因而,不僅抗震性能好于多層,而且折舊年限長,鼎鑫房產給許昌本土地產企業做了好的楷模,其中環保、節能技術和材料應用最多的龍湖灣項目,在采暖、外墻保溫、樓宇監控、安檢防盜、戶型創新等方面大膽嘗試、反復論證,腳踏實地,為業主建實實在在的好房子。鼎鑫房產秉承“創新為企業發展之基”的理念,響應國家號召,勇于探索、采用新技術和新材料。其小到一個螺絲釘,都有著嚴格的檢驗標準,鼎鑫房產十年如一日,始終嚴把產品質量關毫不放松,賦予工程監理最大化權利,嚴格督導關鍵部位施工、隱蔽工程施工等行為!

鼎鑫·龍湖灣始終秉承鼎鑫地產以責任為已任的價值理念,進行了多處的建筑革新和住宅細節的完善和確認 :(1)首家引進內外墻體保溫技術,具有隔熱、御寒、防潮、保溫,環保等功能(2)雙層中空玻璃,隔間、密封性好(3)預留空調位置的完美統一,提高小區的檔次(4)可視對講門讓您的居家生活高枕無憂(524小時保安巡邏(6)智能化電子監控管理系統(7)公共樓梯間鋪設的防滑地板磚、干凈、整潔(8)室內各個房間采用全現澆頂,避免了裂紋、滲水,品質更長久(9)小區內通天然氣,暖氣,均為一戶一表,暖氣分戶控制(10)預留有線電視,寬帶接口。 11)住宅室內墻面采用白水泥,廚房、衛生間等全部地面拉毛、方便業主個性化二次裝修。(12)配置彩色塑鋼窗,美觀、大方,密封性好。(13)臥室窗戶采用外飄窗,采光充足,通風流暢,并且增大了房屋的使用面積。(14)防盜門統一采用國家知名品牌。(15)服務創新,更是無處不在,如:率先在許昌提出并嚴格執行的無理由退房,且不扣違約金;5100%沒有退房的記錄等

鼎鑫房產以:金牌品質、金牌質量、金牌售后的“三金”品質,說到做到,一言九鼎,三金品質,以業主98%的滿意度樹立許昌地產行業的鼎級品牌!一次又一次掀起了許昌人購置鼎鑫房產的新高潮,不斷引領許昌市民走進居家新時代。 

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